Apresentação de Imóvel
Localização e acessibilidades:
Apartamento sito na Azinhaga das Galhardas (junto ao Estádio Universitário), Campo Grande, Lisboa, conforme planta de localização abaixo. O apartamento tem vista sobre o Estádio Universitário de Lisboa (frente) e para uma praceta fechada (atrás) onde se encontra o ginásio ActiveLife de Telheiras.
Encontra-se em fase de conclusão a construção do novo campo de golf do EUL, cujo acesso será por portão a cerca de 20m do imóvel, e onde também se podem praticar várias outras modalidades, como futebol, atletismo, rugby, ciclismo, natação, etc.
São os dois últimos andares do edifício e a zona está servida de acessos muito convenientes aos principais eixos rodoviários de Lisboa: 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL, A8, etc.
Existem também diversas escolas próximas, entre as quais se destaca Escola Alemã de Lisboa, a apenas 6 minutos a pé. O Campus Universitário de Lisboa, bem como a Universidade Católica Portuguesa situam-se também a minutos.
Farmácia e supermercado num raio de 100m.
Vários hospitais num raio de dez minutos: Hospital de Santa Maria, British Hospital, Hospital da Luz, Clínica CUF-Descobertas, Hospital da Cruz Vermelha.
As duas estações de metropolitano mais próximas são “Telheiras” (6 min) e “Cidade Universitária” (10 min). A zona é também servida directamente pelas carreiras 701, 738 e 750
Descrição:
Apartamento Duplex, com cerca de 270m2 de área útil + dois terraços com 35m2 (cada um). O apartamento tem 4 quartos, sendo um deles uma suite com cerca de 38m2. A sala principal tem 35m2 e a segunda sala tem 23m2. Existem três casas de banho, uma delas na suite.
Cozinha + área de serviço com cerca de 20m2.
Orientação solar nascente-poente, sol todo o dia, pela manhã numa frente e à tarde na outra.
O apartamento possui o seguinte equipamento:
- Ar condicionado em toda a casa, com secções independentes
- Aquecimento central
- Cozinha completa com electrodomésticos encastrados Siemens (incluindo forno, forno de microondas, fogão, frigorífico e congelador, máquina de lavar loiça, máquina de secar e lavar roupa)
- Sistema de filtragem e purificação de água de cinco estágios
- Sistema de destruição de resíduos sólidos biodegradáveis
- Aspiração Central
- Interruptores eléctricos inteligentes programáveis
- Janelas com vidros duplos e persianas comandadas electricamente
- Som ambiente em todas as divisões com ligação a fontes de som adicionais
- Cablagem estruturada ethernet nas divisões principais (para computador)
- Central telefónica
- Toldos accionados electricamente, em ambos os terraços
- Sistema de rega automática para plantas nos terraços
- Sinal WIFI (acesso internet) em toda a casa
- Portas de acesso de alta segurança
- TV Cabo / FWA e Satélite
- Duas linhas telefónicas ou linha RDIS
- Fibra óptica e ADSL disponíveis
Garagem e Arrecadação:
O imóvel inclui uma garagem fechada (“box”) para quatro viaturas. Esta mesma garagem possui um armário de seis metros de largura e 1,3 metros de profundidade. Além deste espaço de arrumação, o apartamento tem uma arrecadação cujo acesso é feito através de passagem não visível (tipo “Panic Room”) e que está aproveitado para arrecadação, com cerca de 6m2.
Plantas:
(piso inferior)
(piso inferior)
Contactos:
Ricardo Tavares Dias
Telemóvel: +351 918 206 163
